31 Boulevard Michelet, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Boulevard Michelet, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Hardricourt.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2052 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2053 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Saules à 266 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard Michelet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 31 Boulevard Michelet se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Michelet par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des maisons atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Michelet se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Hardricourt et -27.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hardricourt a baissé de 21.9 % sur 1 an et baissé de 25.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 068 €/m² sur la période récente.
