43 ter Boulevard Michelet, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 ter Boulevard Michelet, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°43 et de n°43 quater.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 ter Boulevard Michelet, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Hardricourt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 506 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'escale à 105 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 344 mètres
Ventes au 43 ter Boulevard Michelet
Les 2 ventes au 43 ter Boulevard Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 ter Boulevard Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 ter Boulevard Michelet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 ter Boulevard Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 ter Boulevard Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 ter Boulevard Michelet dans son marché local
Prix du 43 ter Boulevard Michelet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 43 ter Boulevard Michelet se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 ter Boulevard Michelet par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 ter Boulevard Michelet se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Hardricourt et 7.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 ter Boulevard Michelet à Hardricourt
Le loyer moyen estimé au 43 ter Boulevard Michelet est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 22.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Hardricourt, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hardricourt a baissé de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 363 €/m² au premier semestre 2025.
