1 bis Rue de l'Archer, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Archer, affiche un prix moyen de 3 486 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l'Archer, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Hardricourt.
1 niveau - 827 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2110 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2103 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2106 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2105 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2111 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2104 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Lachiver à 152 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Archer
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Archer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Archer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Archer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Archer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Archer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Archer dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Archer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Archer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 1 bis Rue de l'Archer se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Archer par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l'Archer se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Hardricourt et 3.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l'Archer à Hardricourt
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l'Archer est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hardricourt, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hardricourt a baissé de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 363 €/m² au premier semestre 2025.
