17 Rue Denis Papin, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°15 et de n°25.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Denis Papin, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Hardricourt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 330 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2384 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0730 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Lachiver à 203 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 171 mètres
Ventes au 17 Rue Denis Papin
Les 4 ventes au 17 Rue Denis Papin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Denis Papin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 17 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 17 Rue Denis Papin se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Denis Papin par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Denis Papin se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Hardricourt et 17.5 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Denis Papin à Hardricourt
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Denis Papin est de 18.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Hardricourt, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hardricourt a baissé de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 363 €/m² au premier semestre 2025.
