25 Rue Denis Papin, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 933 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Denis Papin, 78250 Hardricourt
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Meulan - Hardricourt à 58 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Denis Papin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Denis Papin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 25 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 933 €/m², le 25 Rue Denis Papin se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Denis Papin par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Denis Papin se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Hardricourt et 19.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Denis Papin à Hardricourt
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Denis Papin est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Hardricourt, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hardricourt a baissé de 28.91 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 194 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 363 €/m² au premier semestre 2025.
