45 Rue du Vexin, 78250 Hardricourt
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Vexin, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 10.53 % à celui du n°47 bis et du 10.56 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 45 Rue du Vexin, 78250 Hardricourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Hardricourt.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2196 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 82 mètres
- - Meulan - Hardricourt à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Lachiver à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Vexin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Vexin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Vexin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du Vexin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Vexin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Vexin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Vexin dans son marché local
Prix du 45 Rue du Vexin par rapport à la voie
Sur Rue du Vexin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 45 Rue du Vexin se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Vexin par rapport à Hardricourt et à Yvelines
À Hardricourt, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Vexin se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Hardricourt et -18.72 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hardricourt a baissé de 21.85 % sur 1 an et baissé de 25.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 818 €/m² au premier semestre 2021 à 4 241 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 068 €/m² sur la période récente.
