31 Route d'Epernon, 78125 Hermeray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d'Epernon, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route d'Epernon, 78125 Hermeray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Hermeray.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1281 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amblaincourt à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d'Epernon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d'Epernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d'Epernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route d'Epernon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Epernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d'Epernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d'Epernon dans son marché local
Prix du 31 Route d'Epernon par rapport à la voie
Sur Route d'Epernon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 31 Route d'Epernon se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d'Epernon par rapport à Hermeray et à Yvelines
À Hermeray, le prix moyen des maisons atteint 3 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d'Epernon se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Hermeray et -28.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hermeray a augmenté de 13.09 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 273 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 454 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 700 € au 31 Route d'Epernon à Hermeray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 768 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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