1 Allée du Val de Vesgre, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Val de Vesgre, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée du Val de Vesgre, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0061 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Mauriac à 443 mètres
- - Houdan à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 488 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 770 mètres
Ventes au 1 Allée du Val de Vesgre
Les 2 ventes au 1 Allée du Val de Vesgre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Val de Vesgre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Val de Vesgre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Val de Vesgre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Val de Vesgre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Val de Vesgre dans son marché local
Prix du 1 Allée du Val de Vesgre par rapport à la voie
Sur Allée du Val de Vesgre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 1 Allée du Val de Vesgre se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Val de Vesgre par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Val de Vesgre se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Houdan et -17.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 200 € au 1 Allée du Val de Vesgre à Houdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 355 € en assurant vous-même les visites, ou 2 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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