3 bis Avenue de la République, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 546 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°5 et du 4.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 bis Avenue de la République, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 76 mètres
- - Houdan à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 667 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de la République, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 546 €/m², le 3 bis Avenue de la République se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de la République par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue de la République se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Houdan et -1.61 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
