26 Chemin du Moulin Brulé, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Moulin Brulé, affiche un prix moyen de 3 506 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin du Moulin Brulé, 78550 Houdan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 464 mètres
- - Houdan à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 715 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin du Moulin Brulé
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin du Moulin Brulé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Moulin Brulé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Moulin Brulé, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Moulin Brulé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Moulin Brulé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Moulin Brulé dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Moulin Brulé par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin Brulé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 26 Chemin du Moulin Brulé se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Moulin Brulé par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin du Moulin Brulé se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Houdan et 3.42 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin du Moulin Brulé à Houdan
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin du Moulin Brulé est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.37 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
