26 Grande Rue, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 26 Grande Rue, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 255 mètres
- - Houdan à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 578 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grande Rue, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grande Rue dans son marché local
Prix du 26 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 26 Grande Rue se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grande Rue par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grande Rue se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Houdan et -11.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
