4 Grande Rue, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 bis et du 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Grande Rue, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 188 mètres
- - Houdan à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 660 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grande Rue, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grande Rue dans son marché local
Prix du 4 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 4 Grande Rue se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grande Rue par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grande Rue se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Houdan et -18.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
