15 Impasse Dumonthier, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Dumonthier, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°2 et du 0.96 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Dumonthier, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Houdan.
1 niveau - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 192 mètres
- - Houdan à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 740 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Dumonthier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Dumonthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Dumonthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Dumonthier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Dumonthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Dumonthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Dumonthier dans son marché local
Prix du 15 Impasse Dumonthier par rapport à la voie
Sur Impasse Dumonthier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 15 Impasse Dumonthier se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Dumonthier par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Dumonthier se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Houdan et 3.44 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Dumonthier à Houdan
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Dumonthier est de 17.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
