30 Route de Champagne, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Route de Champagne, affiche un prix moyen de 4 016 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Route de Champagne, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Houdan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 410 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toits De Houdan à 208 mètres
- - Houdan à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Route de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 30 Route de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Route de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Route de Champagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Route de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Route de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Route de Champagne dans son marché local
Prix du 30 Route de Champagne par rapport à la voie
Sur Route de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 007 €/m². Avec un prix moyen de 4 016 €/m², le 30 Route de Champagne se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Route de Champagne par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Route de Champagne se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Houdan et 10.63 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Route de Champagne à Houdan
Le loyer moyen estimé au 30 Route de Champagne est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.3 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
