Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue d'Epernon, 78550 Houdan, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°44 et de 0.17 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Houdan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue d'Epernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue d'Epernon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 42 Rue d'Epernon se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue d'Epernon se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Houdan et 27.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan augmenté de 2.32 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue d'Epernon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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