50 Rue d'Epernon, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue d'Epernon, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 50 Rue d'Epernon, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 2 logements - 1048 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0856 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 200 mètres
- - Houdan à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 456 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 151 mètres
- - Ecole élémentaire à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue d'Epernon
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue d'Epernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue d'Epernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue d'Epernon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue d'Epernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue d'Epernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue d'Epernon dans son marché local
Prix du 50 Rue d'Epernon par rapport à la voie
Sur Rue d'Epernon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 50 Rue d'Epernon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue d'Epernon par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue d'Epernon se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Houdan et -12.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
