8 Rue de la Forge, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 810 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et du 2.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 8 Rue de la Forge, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Toits De Houdan à 602 mètres
- - Houdan à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 886 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Forge, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 810 €/m², le 8 Rue de la Forge se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Forge par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Forge se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de Houdan et 5.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
