21 Rue de la Vesgre, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Vesgre, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°24 et du 6.65 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 21 Rue de la Vesgre, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Houdan.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Mauriac à 210 mètres
- - Houdan à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 192 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 591 mètres
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Vesgre
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Vesgre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Vesgre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Vesgre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vesgre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Vesgre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Vesgre dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Vesgre par rapport à la voie
Sur Rue de la Vesgre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 21 Rue de la Vesgre se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Vesgre par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Vesgre se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Houdan et -12.43 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
