26 Rue de la Vesgre, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Vesgre, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°23 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue de la Vesgre, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Houdan.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège François Mauriac à 183 mètres
- - Houdan à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 172 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 568 mètres
- - Ecole élémentaire à 570 mètres
Ventes au 26 Rue de la Vesgre
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Vesgre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Vesgre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Vesgre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vesgre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Vesgre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Vesgre dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Vesgre par rapport à la voie
Sur Rue de la Vesgre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 26 Rue de la Vesgre se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Vesgre par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Vesgre se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Houdan et -28.79 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 000 € au 26 Rue de la Vesgre à Houdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 888 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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