20 Rue de la Vignette, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Vignette, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de la Vignette, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Houdan.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 398 mètres
- - Houdan à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 714 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Vignette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Vignette dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Vignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 20 Rue de la Vignette se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Vignette par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Vignette se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Houdan et -23.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 20 Rue de la Vignette à Houdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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