7 Rue de la Vignette, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vignette, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 26.97 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de la Vignette, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 378 mètres
- - Houdan à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 725 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 125 mètres
Ventes au 7 Rue de la Vignette
Les 2 ventes au 7 Rue de la Vignette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vignette, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vignette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 7 Rue de la Vignette se situe 24.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vignette par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vignette se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Houdan et -31.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
