8 Rue de la Vignette, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Vignette, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°12 et du 2.04 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 8 Rue de la Vignette, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Houdan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 166 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 404 mètres
- - Houdan à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 730 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 488 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Vignette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Vignette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Vignette, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vignette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Vignette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Vignette dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Vignette par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 8 Rue de la Vignette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Vignette par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Vignette se situe 0 % en dessous de la moyenne de Houdan et 0 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
