19 Rue de Paris, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°25 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Paris, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Houdan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 78 mètres
- - Houdan à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 691 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 205 mètres
Ventes au 19 Rue de Paris
Une vente a été recensée au 19 Rue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Paris, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 19 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 19 Rue de Paris se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Paris par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Paris se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Houdan et 13.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Paris à Houdan
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Paris est de 18.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.59 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 12.96 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
