12 Rue des Alouettes, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 et du 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue des Alouettes, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alouettes à 89 mètres
- - Houdan à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 305 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 647 mètres
- - Ecole élémentaire à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Alouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 12 Rue des Alouettes se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Alouettes par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Alouettes se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Houdan et -10.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
