38 Rue des Fleurs, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°160 mais supérieur de 15.61 % à celui du n°163.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 38 Rue des Fleurs, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 252 mètres
- - Houdan à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 385 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Fleurs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 38 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 38 Rue des Fleurs se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Fleurs par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Fleurs se situe 23.29 % au-dessus de la moyenne de Houdan et 15.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
