253 Rue des Mèches, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue des Mèches, affiche un prix moyen de 3 572 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°258 et de n°260.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 253 Rue des Mèches, 78550 Houdan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 242 mètres
- - Houdan à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 683 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 881 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Rue des Mèches
Aucune vente n'a été recensée au 253 Rue des Mèches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Rue des Mèches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 253 Rue des Mèches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Rue des Mèches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Rue des Mèches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue des Mèches dans son marché local
Prix du 253 Rue des Mèches par rapport à la voie
Sur Rue des Mèches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 572 €/m², le 253 Rue des Mèches se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue des Mèches par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Rue des Mèches se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de Houdan et -0.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 253 Rue des Mèches à Houdan
Le loyer moyen estimé au 253 Rue des Mèches est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.38 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
