1 Rue des Moulinats, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Moulinats, affiche un prix moyen de 3 580 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Moulinats, 78550 Houdan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 193 mètres
- - Houdan à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 986 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 1023 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Moulinats
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Moulinats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Moulinats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Moulinats, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moulinats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Moulinats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Moulinats dans son marché local
Prix du 1 Rue des Moulinats par rapport à la voie
Sur Rue des Moulinats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 1 Rue des Moulinats se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Moulinats par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Moulinats se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Houdan et 1.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Moulinats à Houdan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Moulinats est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.38 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
