10 Rue du Château, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°8 et du 6.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Château, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Houdan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 380 mètres
- - Houdan à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 623 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 184 mètres
Ventes au 10 Rue du Château
Une vente a été recensée au 10 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Château, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Château dans son marché local
Prix du 10 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 10 Rue du Château se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Château par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Château se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Houdan et 6.06 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Château à Houdan
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Château est de 18.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
