4 Rue du Château, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Château, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Château, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Houdan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 373 mètres
- - Houdan à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 662 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 152 mètres
Ventes au 4 Rue du Château
Une vente a été recensée au 4 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Château, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Château dans son marché local
Prix du 4 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 4 Rue du Château se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Château par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Château se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Houdan et 12.42 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Château à Houdan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Château est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.14 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
