2 b Rue du Cheval Bardé, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Cheval Bardé, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et du 0.07 % à celui du n°2 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue du Cheval Bardé, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Houdan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 351 mètres
- - Houdan à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 662 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 130 mètres
Ventes au 2 b Rue du Cheval Bardé
Une vente a été recensée au 2 b Rue du Cheval Bardé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Cheval Bardé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Cheval Bardé, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Cheval Bardé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Cheval Bardé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Cheval Bardé dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Cheval Bardé par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Bardé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 2 b Rue du Cheval Bardé se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Cheval Bardé par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue du Cheval Bardé se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Houdan et 12.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue du Cheval Bardé à Houdan
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue du Cheval Bardé est de 19.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.07 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
