4 Rue du Cheval Bardé, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cheval Bardé, affiche un prix moyen de 4 082 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et du 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Cheval Bardé, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Houdan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remparts à 367 mètres
- - Houdan à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 673 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Cheval Bardé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Cheval Bardé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cheval Bardé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cheval Bardé, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cheval Bardé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cheval Bardé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cheval Bardé dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cheval Bardé par rapport à la voie
Sur Rue du Cheval Bardé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 4 082 €/m², le 4 Rue du Cheval Bardé se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cheval Bardé par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Cheval Bardé se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Houdan et 12.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Cheval Bardé à Houdan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Cheval Bardé est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
