21 Rue Saint Mathieu, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², identique à celui du n°22 et du n°19.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Saint Mathieu, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Houdan.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 643 mètres
- - Houdan à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 1436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 21 Rue Saint Mathieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Mathieu par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Mathieu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Houdan et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Saint Mathieu à Houdan
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Saint Mathieu est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
