9 Rue Saint Mathieu, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et du 0.25 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 6 logements et 31 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Saint Mathieu, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Houdan à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 31 locaux - 2 parkings - 2206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 138 mètres
- - Houdan à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 929 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 975 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Mathieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 9 Rue Saint Mathieu se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Mathieu par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des appartements atteint 3 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Mathieu se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Houdan et 0.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Saint Mathieu à Houdan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Saint Mathieu est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.43 € à 21.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Houdan, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houdan a augmenté de 13.02 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 952 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 637 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 329 €/m² sur la période récente.
