2 Sente a Morlon, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sente a Morlon, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 22.34 % à celui du n°2 bis et du 22.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Sente a Morlon, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac La Prévôté à 846 mètres
Ventes au 2 Sente a Morlon
Les 3 ventes au 2 Sente a Morlon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente a Morlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente a Morlon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente a Morlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente a Morlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente a Morlon dans son marché local
Prix du 2 Sente a Morlon par rapport à la voie
Sur Sente a Morlon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Sente a Morlon se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente a Morlon par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente a Morlon se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Houdan et -30.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
