Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Sente a Morlon, 78550 Houdan, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 17.48 % à celui du n°2 bis et de 17.61 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Houdan.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Sente a Morlon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Sente a Morlon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 2 Sente a Morlon se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente a Morlon se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Houdan et -46.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Sente a Morlon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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