1 Sente de la Cavée, 78550 Houdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente de la Cavée, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Sente de la Cavée, 78550 Houdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Houdan.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 423 mètres
- - Houdan à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mauriac à 667 mètres
- - Ecole maternelle Arc en Ciel à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sente de la Cavée
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sente de la Cavée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente de la Cavée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente de la Cavée, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente de la Cavée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente de la Cavée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente de la Cavée dans son marché local
Prix du 1 Sente de la Cavée par rapport à la voie
Sur Sente de la Cavée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 1 Sente de la Cavée se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente de la Cavée par rapport à Houdan et à Yvelines
À Houdan, le prix moyen des maisons atteint 3 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sente de la Cavée se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Houdan et -26.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdan a augmenté de 10.35 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 584 €/m² au premier semestre 2020 à 4 347 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 450 € au 1 Sente de la Cavée à Houdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 886 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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