18 Avenue de la Victoire, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°43 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Avenue de la Victoire, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Bréjeat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Tellier à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 853 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 360 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Victoire
Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Victoire, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 18 Avenue de la Victoire se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Victoire par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de la Victoire se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Houilles et 27.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
