4 Avenue de la Victoire, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 4 Avenue de la Victoire, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Paul Bréjeat.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0993 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 811 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 97 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Victoire
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Victoire, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 4 Avenue de la Victoire se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Victoire par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Victoire se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Houilles et 20.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
