48 Avenue de la Victoire, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°47 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 48 Avenue de la Victoire, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Paul Bréjeat.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Tellier à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 867 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de la Victoire, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 48 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 48 Avenue de la Victoire se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de la Victoire par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de la Victoire se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Houilles et 32.46 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
