8 Avenue de la Victoire, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 631 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°5 bis et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Avenue de la Victoire, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Paul Bréjeat.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 812 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 125 mètres
Ventes au 8 Avenue de la Victoire
Les 2 ventes au 8 Avenue de la Victoire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de la Victoire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de la Victoire dans son marché local
Prix du 8 Avenue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 631 €/m², le 8 Avenue de la Victoire se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de la Victoire par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la Victoire se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Houilles et 28.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
