3 ter Avenue du Marechal Maunoury, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue du Marechal Maunoury, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°1 a mais inférieur de 7.61 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Avenue du Marechal Maunoury, 78800 Houilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Blanches à 195 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 533 mètres
- - Ecole maternelle Francis Julliand à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue du Marechal Maunoury
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue du Marechal Maunoury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue du Marechal Maunoury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue du Marechal Maunoury, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue du Marechal Maunoury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue du Marechal Maunoury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue du Marechal Maunoury dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue du Marechal Maunoury par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Maunoury, le prix moyen des appartements s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 3 ter Avenue du Marechal Maunoury se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue du Marechal Maunoury par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 574 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue du Marechal Maunoury se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 37.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Avenue du Marechal Maunoury à Houilles
Le loyer moyen estimé au 3 ter Avenue du Marechal Maunoury est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.49 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
