45 Boulevard Emile Zola, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Boulevard Emile Zola, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lucien Waterlot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 14 parkings - 253 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 576 mètres
Ventes au 45 Boulevard Emile Zola
Une vente a été recensée au 45 Boulevard Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 45 Boulevard Emile Zola se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Emile Zola par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Emile Zola se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Houilles et 2.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Boulevard Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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