Rue du Rocher, 78800 Houilles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Rocher, 78800 Houilles, affiche un prix moyen de 4 866 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Rocher dans son marché local
Prix Rue du Rocher par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Rocher se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 34.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Rocher à Houilles
Le loyer moyen estimé Rue du Rocher est de 25.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.32 € à 28.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Rocher
Les ventes enregistrées Rue du Rocher témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Rocher
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 86 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 847 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 642 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Rocher
Adresses Rue du Rocher
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Rocher, classées par tranches de numéros.
