56 bis Boulevard Emile Zola, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Boulevard Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°56 et de 6.36 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
À propos du 56 bis Boulevard Emile Zola, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lucien Waterlot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bara à 45 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Lucien Waterlot à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Brejeat à 576 mètres
Ventes au 56 bis Boulevard Emile Zola
Les 2 ventes au 56 bis Boulevard Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 56 bis Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 56 bis Boulevard Emile Zola se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Boulevard Emile Zola par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Boulevard Emile Zola se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Houilles et 1.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
