6 bis Chemin des Carrieres, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin des Carrieres, affiche un prix moyen de 5 265 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin des Carrieres, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Réveil Matin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 7 parkings - 316 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Houilles - Carrières-Sur-Seine à 406 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 903 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin des Carrieres
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin des Carrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin des Carrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin des Carrieres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Carrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Carrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin des Carrieres dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin des Carrieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Carrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 6 bis Chemin des Carrieres se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin des Carrieres par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Chemin des Carrieres se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 44.48 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin des Carrieres à Houilles
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin des Carrieres est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.07 € à 29.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
