27 bis Rue de Champagne, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis Rue de Champagne, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Paul Bréjeat.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 702 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Rue de Champagne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 27 bis Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 27 bis Rue de Champagne se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Rue de Champagne par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Rue de Champagne se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Houilles et 42.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis Rue de Champagne à Houilles
Le loyer moyen estimé au 27 bis Rue de Champagne est de 23.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.86 € à 27.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
