35 Rue de Champagne, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue de Champagne, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Paul Bréjeat.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Tellier à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 739 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Champagne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 153 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 35 Rue de Champagne se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Champagne par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Champagne se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 57.62 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
