3 bis Rue de Coulmiers, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de Coulmiers, affiche un prix moyen de 3 340 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de Coulmiers, 78800 Houilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Solférino à 133 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 501 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de Coulmiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de Coulmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de Coulmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de Coulmiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Coulmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de Coulmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de Coulmiers dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de Coulmiers par rapport à la voie
Sur Rue de Coulmiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 3 bis Rue de Coulmiers se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de Coulmiers par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de Coulmiers se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Houilles et 8.34 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de Coulmiers à Houilles
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de Coulmiers est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 26.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
