7 Rue de la Justice, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 6 109 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 b mais supérieur de 0.23 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Justice, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Félix Toussaint.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 282 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 515 mètres
- - Ecole maternelle Victor Schoelcher à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Réveil Matin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Justice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Justice, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 080 €/m². Avec un prix moyen de 6 109 €/m², le 7 Rue de la Justice se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Justice par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des maisons atteint 5 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Justice se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 69.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Justice à Houilles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Justice est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.41 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houilles a baissé de 0.74 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 385 €/m² au premier semestre 2021 à 5 471 €/m² au premier semestre 2025.
