25 quater Rue de la Liberté, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 quater Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 4 833 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 quater Rue de la Liberté, 78800 Houilles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champagne à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy de Maupassant à 424 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Velter à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 25 quater Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 25 quater Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 quater Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 quater Rue de la Liberté, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 quater Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 quater Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 quater Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 25 quater Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 25 quater Rue de la Liberté se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 quater Rue de la Liberté par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 quater Rue de la Liberté se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Houilles et 33.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 quater Rue de la Liberté à Houilles
Le loyer moyen estimé au 25 quater Rue de la Liberté est de 25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.71 € à 29.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
