23 Rue de la Mission Marchand, 78800 Houilles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Mission Marchand, affiche un prix moyen de 4 409 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Mission Marchand, 78800 Houilles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Félix Toussaint à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 1 parking - 405 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Metz à 144 mètres
- - Houilles - Carrières-sur-Seine à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 299 mètres
- - Ecole maternelle Salvador Allende à 40 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Mission Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Mission Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Mission Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Mission Marchand, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Mission Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Mission Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Mission Marchand dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Mission Marchand par rapport à la voie
Sur Rue de la Mission Marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 409 €/m², le 23 Rue de la Mission Marchand se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Mission Marchand par rapport à Houilles et à Yvelines
À Houilles, le prix moyen des appartements atteint 4 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Mission Marchand se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Houilles et 21.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Mission Marchand à Houilles
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Mission Marchand est de 23.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.84 € à 28.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Houilles, qui est de 24.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Houilles a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 9.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 037 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 487 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 606 €/m² sur la période récente.
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